Lotes industriales y logísticos planificados para crecer
Cada lote forma parte de un masterplan integral que prioriza la eficiencia operativa
El Parque Industrial de Itapúa ofrece lotes diseñados bajo un esquema de zonificación clara y funcional, pensados para alojar actividades industriales, logísticas, comerciales y de servicios en un entorno ordenado, seguro y con visión de largo plazo.
Un esquema de lotes pensado para distintas necesidades
El Parque Industrial de Itapúa ofrece lotes diseñados bajo un esquema de zonificación clara y funcional, pensados para alojar actividades industriales, logísticas, comerciales y de servicios en un entorno ordenado, seguro y con visión de largo plazo.
La distribución contempla superficies variables, accesos adecuados y proximidad a servicios clave, facilitando tanto la instalación inicial como futuras ampliaciones.
Zonificación funcional del Parque Industrial
El parque cuenta con un esquema de zonificación conceptual que organiza el uso del suelo de forma eficiente, garantizando orden operativo y compatibilidad entre actividades.ntempla superficies variables, accesos adecuados y proximidad a servicios clave, facilitando tanto la instalación inicial como futuras ampliaciones.
Área Industrial – 45 %
Destinada a empresas productivas e industriales, con lotes preparados para distintas escalas de operación.
Área Logística – 15 %
Espacios pensados para centros de distribución, almacenamiento y operadores logísticos.
Área Comercial y Administrativa – 13 %
Sector destinado a servicios comerciales, administrativos y de apoyo a las empresas del parque.
Servicios e Infraestructura – 2 %
Incluye áreas para energía eléctrica, agua, planta de tratamiento, internet y telecomunicaciones.
Áreas Verdes y Superficies Permeables – 25 %
Espacios verdes perimetrales, protección de cauces y áreas permeables que acompañan un desarrollo sostenible.
Referencia
Lotes Industriales
Lotes destinados a actividades productivas e industriales, ubicados dentro de un entorno planificado que facilita la operación, el tránsito interno y la expansión futura.
Lotes Logísticos
Espacios pensados para logística, almacenamiento y distribución, estratégicamente ubicados para optimizar flujos de entrada y salida dentro del parque.
Lotes Comerciales y de Servicios
Lotes destinados a actividades comerciales, administrativas, hoteleras y de servicios, que complementan el funcionamiento integral del parque.
Lotes para Infraestructura y Servicios
Áreas reservadas para servicios esenciales como energía eléctrica, agua, telecomunicaciones y tratamiento de residuos, asegurando el soporte operativo del parque.
Criterios que garantizan un desarrollo ordenado
El diseño de los lotes del Parque Industrial de Itapúa responde a criterios técnicos que aseguran una correcta convivencia entre actividades, accesibilidad interna y previsión para el crecimiento.
- Calles internas amplias y planificadas
- Retiros y franjas de protección
- Áreas verdes perimetrales
- Separación funcional por usos
- Infraestructura integrada al masterplan
143 hectáreas totales
Zonificación industrial, logística y comercial
Áreas verdes integradas
Invertir en un lote planificado es invertir en previsibilidad y eficiencia.
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